Botterstraat 56

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning in een aantrekkelijke prijsklasse?

Dan is Botterstraat 56 zeker het bekijken waard!

Een woning die op veel punten recent is aangepakt en waarbij je zonder grote werkzaamheden kunt verhuizen. Met onder meer drie slaapkamers op de eerste verdieping, een praktisch ingedeelde tweede verdieping, een moderne badkamer en toilet en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning verrassend veel wooncomfort.

Instapklaar en verzorgd

Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet, de woonkamer en de open keuken. De begane grond is volledig voorzien van strak stucwerk en een fraaie laminaatvloer. De open keuken is tijdloos uitgevoerd en beschikt over een complete inrichting met onder andere een koelkast, vriezer, magnetron, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Hierdoor beschik je over een praktische basis die direct aansluit bij het wooncomfort van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de verdieping is voorzien van een nieuwe vloer met isolatie eronder. De hardhouten kozijnen zijn in 2020 vernieuwd en voorzien van triple glas. De badkamer is in mei 2026 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een moderne, rustige stijl met onder andere een ruime inloopdouche.

Extra ruimte op de tweede verdieping

De tweede verdieping is een praktische aanvulling op de woning. Hier vind je een ruime, volledig afgewerkte ruimte met een kunststof dakkapel aan de achterzijde, gestuukte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. De ruimte is uitstekend te gebruiken als extra kamer, werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

Let op: volgens de officiële meetinstructie wordt deze verdieping aangemerkt als ‘overige inpandige ruimte’ vanwege een beperkte afwijking in de plafondhoogte. Gezien de praktische bruikbaarheid hebben wij deze ruimte in de presentatie wel meegenomen als functionele woonruimte. De verdieping vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden van de woning.

Zonnige tuin op het zuidwesten

Ook buiten is het geheel netjes verzorgd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een overkapping, ideaal voor een beschutte plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een stenen berging.

De woning beschikt over energielabel B en combineert een verzorgde afwerking met praktische voorzieningen en een gunstige ligging.

De wijk Wheermolen

Botterstraat 56 ligt in de Wheermolen, een groene en ruim opgezette wijk waar je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij vindt. In de omgeving zijn winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten aanwezig. Ook voor wandelen, sporten en recreatie zijn er verschillende groenvoorzieningen in de buurt.

Station Purmerend Overwhere en meerdere bushaltes zijn goed bereikbaar. Met de auto bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen snel de A7 en omliggende plaatsen.

Kortom: een instapklare woning met drie slaapkamers, verrassend veel extra ruimte, een zonnige tuin en een afwerking waarmee je direct comfortabel kunt wonen. Een woning in deze prijsklasse en staat van onderhoud kom je niet iedere dag tegen.

Ben jij benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een afspraak met ons in en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt!

Tot snel.

Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.