Dr. Albert Schweitzerlaan 131

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met maar liefst 114,4 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om direct te genieten? Dan is deze aantrekkelijke woning aan de Dr. Albert Schweitzerlaan 131 precies wat je zoekt. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een prettige woonbeleving. De woning is gelegen op een perceel van 207 m² en beschikt over een vernieuwde keuken, moderne badkamer, 7 zonnepanelen uit juli 2024 en vier slaapkamers. Een ruime woning die ideaal is voor (jonge) gezinnen.

De omgeving:
Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk Wheermolen, een fijne en groene woonomgeving waar gezinnen, starters en doorstromers zich direct thuis voelen. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Ook voor een wandeling of een moment van ontspanning zijn er verschillende groen- en recreatiegebieden in de buurt aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede busverbindingen, het nabijgelegen treinstation van Purmerend en de snelle aansluiting richting de Jaagweg en de A7, waardoor steden als Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn.

De woning:
Deze ruime hoekwoning uit 1969 combineert een praktische indeling met diverse moderniseringen van de afgelopen jaren. Met 114,4 m² woonoppervlakte op een perceel van 207 m² is er volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen rondom, een vernieuwde groepenkast met krachtstroom (3 fasen), glasvezelaansluiting en 7 zonnepanelen die in juli 2024 zijn geplaatst.

Daarnaast zijn de elektrische installatie en de riolering in de woning vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en minder zorgen voor de toekomstige eigenaar. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden en biedt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met douche, wastafel, radiator en een modern zwevend toilet. Ook op de begane grond is een modern zwevend toilet met fonteintje aanwezig. Buiten beschik je over een fijne tuin met een vrijstaande berging waarvan het dak recent is vernieuwd. Het geheel maakt een verzorgde indruk en biedt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.

De indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer die dankzij de grote raampartijen en de gestuukte afwerking een prettige en verzorgde uitstraling heeft. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2021 vernieuwde keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die uitstekend zijn te gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vernieuwde radiator. De moderne badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel, radiator en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met volop mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich een wastafel, de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de Atag cv-ketel uit circa 2014. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg, kan op korte termijn
– Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Ruime hoekwoning met 114,4 m² woonoppervlakte
– Gelegen op een perceel van 207 m²
– Vier slaapkamers
– Keuken vernieuwd in 2021
– Badkamer recent vernieuwd
– 7 zonnepanelen geplaatst in juli 2024
– Kunststof kozijnen rondom
– Vernieuwde groepenkast met 3 fasen en glasvezelaansluiting
– Elektrische installatie vernieuwd
– Riolering vernieuwd

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.