Dr. Albert Schweitzerlaan 2

Omschrijving

Eindwoning met 111 m² woongenot, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen!

Ben jij op zoek naar een ruime eindwoning met veel praktische leefruimte, 4 slaapkamers en fijne extra’s zoals 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen en airco’s? Dan is Dr. Albert Schweitzerlaan 2 in Purmerend zeker het bekijken waard. Met 111 m² woongenot, een slimme indeling en meerdere verduurzamingen is dit een woning waar je prettig kunt wonen. Dankzij de 4 slaapkamers is de woning ideaal voor jonge gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra ruimte heeft.

De woning ligt in de wijk Wheermolen, een bekende en groene woonwijk in Purmerend. Je woont hier met dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met verschillende speelplekken, groenstroken en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De bereikbaarheid is prettig, zowel met de fiets, de bus als de auto. Het centrum van Purmerend, het station en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Hoorn en Zaandam zijn goed bereikbaar.

De woning is een eindwoning uit 1969 en is door de jaren heen op meerdere punten verbeterd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, zijn de gevels in 2023 nageïsoleerd en liggen er 8 zonnepanelen (met micro omvormers) uit 2022 op het dak. Ook zijn er twee airco’s geplaatst in 2023. De woonkamer biedt een fijne basis voor een gezellige zithoek en eethoek, terwijl de keuken praktisch is ingericht met een grote inductiekookplaat, afzuigkap naar buiten en een AEG vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, radiator en hangend toilet. Daarnaast is er een separaat toilet op de begane grond. De woning heeft een nette en verzorgde basis, met volop mogelijkheden om deze verder naar je eigen smaak te maken.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is uitgevoerd als staand toilet. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De elektrische rolluiken op de begane grond zorgen voor extra comfort en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, waar je praktisch kunt koken met onder andere een grote inductiekookplaat, afzuigkap naar buiten en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woning is de tuin bereikbaar, waar je dankzij het elektrische zonnescherm ook op zonnige dagen prettig buiten zit.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Deze verdieping is daardoor heel geschikt voor een gezin, of voor wie een extra werkplek, logeerkamer of hobbykamer zoekt. Een van de kamers is voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Ook vind je hier de badkamer met ligbad en douche, een hangend toilet, radiator en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een wasmeubel aanwezig, wat de verdieping praktisch in gebruik maakt.

Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer. Deze ruimte is goed te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of rustige plek voor tieners. Het dak is geïsoleerd en het dakraam is vervangen en voorzien van een handmatig rolluik. Ook bevindt zich hier de cv ketel, een Nefit uit 2015 die is gereviseerd. De verdieping maakt de woning verrassend compleet en biedt net dat beetje extra ruimte dat in het dagelijks gebruik goed van pas komt.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• 111 m² woonoppervlak
• 4 slaapkamers
• 8 zonnepanelen met micro omvormers uit 2022
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Gevels nageïsoleerd in 2023
• Twee airco’s geplaatst in 2023
• Elektrische rolluiken op de begane grond en elektrisch zonnescherm

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.