Hugo de Grootstraat 106

Omschrijving

Als jouw lokale NVM-makelaar presenteren wij een charmante tussenwoning met 76 m² woongenot aan de Hugo de Grootstraat 106 in het centrum van Purmerend! Met 3 slaapkamers is dit huis perfect geschikt voor (jonge) gezinnen. Het Energielabel B staat garant voor veel wooncomfort en lagere stookkosten. Dankzij de renovatie in 2021 is deze woning modern en instapklaar. Daarnaast is er recent ook nog dakisolatie aangebracht en de zijn de ramen grotendeels allemaal vervangen voor HR++ glas (2021). Hoe perfect is dat? Hierdoor kun je comfortabel genieten van luxueus wonen midden in de stad!

Deze woning ligt in de geliefde wijk De Hazepolder met alle voorzieningen op loopafstand. De Koemarkt, het bruisende hart van Purmerend, ligt om de hoek en biedt een breed scala aan horecagelegenheden en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels in de buurt. Scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving, net als sportfaciliteiten en parken voor recreatie. Openbaar vervoer is goed geregeld: er zijn meerdere busverbindingen in de nabijheid en het NS-station Purmerend is gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en Hoorn.

Bij binnenkomst in de entree vind je de meterkast en toegang tot het moderne toilet, vernieuwd in 2021. De woonkamer met trapkast en open keuken heeft een warme en uitnodigende uitstraling dankzij de moderne afwerking en slimme indeling. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een praktische opstelling, ideaal voor kookliefhebbers. Via de trap in de hal kom je op de eerste etage. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de kamers aan de achterzijde is momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en luxe uitgevoerd. De bergzolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt veel opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van dakisolatie en herbergt de aansluiting voor de wasmachine. Door het plaatsen van een dakkapel kan je hier nog minimaal 1 slaapkamer realiseren.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde is er een praktische berging voor extra opslag en er is een achterom aanwezig. De tuin is gelegen op het noordwesten en daardoor kan je vanaf de vroege middag heerlijk van het zonnetje genieten.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Heerlijk wonen in het centrum van Purmerend
– Woning gerenoveerd in 2021 (keuken, badkamer, toilet)
– Cv-ketel Nefit 2017
– Alle radiatoren vernieuwd
– Kunststof kozijnen
– Volledig vernieuwde elektra en groepenkast 2021
– De tuin aan de voorzijde is in 2023 aangelegd.