Hugo de Grootstraat 67

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die voldoet aan de volgende eisen?

– Uitgebouwde woning;
– Luxe keuken;
– 3 slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Zonnige tuin;
– Gelegen op steenworpafstand van het centrum;
– Fraaie afwerking;

Dan is de Hugo de Grootstraat 67 in de Hazenpolder dé woning waar je beslist moet gaan kijken. Deze biedt het namelijk AL-LE-MAAL! Gelegen in een volkse buurt op steenworpafstand van het centrum van Purmerend met al haar winkels, restaurantjes en barretjes. Daarnaast is het busstation van Purmerend eveneens op loopafstand te bereiken. Een perfecte woning waar jij je wooncarrière wil starten. Als je 2 linker handen hebt, dan past deze woning eveneens perfect bij jou want deze woning heeft een afwerkingsniveau die je zelden zult tegenkomen.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken?

Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars en wij laten je deze woning graag met eigen ogen bekijken tijdens een uitgebreide rondleiding. Tot snel!

Indeling:

Bij binnenkomst kom je in de hal met uitgebreide en vernieuwde groepenkast, trapkast en toilet met fontein en hangend sanitair (vervangen 2021). Via de fraaie stalen deur stap je de woonkamer in. Deze is ruim van formaat en dat komt door de uitbouw met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Tevens is de luxe keuken aan de achterzijde te vinden. Deze is in september 2020 geplaatst en voorzien van koelkast, combi-oven, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en keukenboiler. De afwerking op deze etage is dik voor elkaar: Alles is gestuct, nette wand, – vloer en plafondafwerking, vloeren (PVC 2020) en plafonds.

Op de eerste etage heb je de beschikking over 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast en 1 voorzien van screen) en een luxe badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met 2e toilet, wastafel met dubbele kraan, inloopdouche met thermostaatkraan en drain. 2e slaapkamer met screen (handmatig). Een trapkast zorgt nog voor de nodige bergmogelijkheid. Op de tweede etage vindt je een riante open ruimte met 2 dakkapellen (dakkapel achter voorzien van screen) die naar eigen wens is in te richten. Je vindt er thans veel vaste kasten, de wasmachine-aansluiting alsmede de cv-opstelling (Nefit). De afwerking is eveneens fraai, voorzien van inbouwspots en uitgevoerd in 2020.

Je hebt de beschikking over een voor- en achtertuin. De tuin aan de voorzijde is ruim en voorzien van berging voor een motor en/of fiets. De tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd met onder andere keurige bestrating, een aangelegde drainage, een (deels) geïsoleerde schuur (schilderwerk 2020) en aangebouwde overkapping met handmatig zonnescherm. De schutting aan de rechterzijde is in 2020 vervangen.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind september 2021 / begin oktober.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Bouwjaar 1933.
– De woning is goed geïsoleerd met onder andere volledig dubbel glas, vloer- dak en muurisolatie (voor- en achterzijde 2020). Er is geen energielabel aangepast waardoor het label thans, ten onrechte, nog op E zit.
– Alle slaapkamers op de eerste etage zijn voorzien van horren.
– De trappen zijn in 2020 afgewerkt met traprenovatie.
– Parkeren in de straat is betaald. De kosten voor een parkeervergunning zijn €63,- per jaar.