Jan Ritzema Bosstraat 24

Verkocht onder voorbehoud
1447 HC Purmerend € 325.000,- k.k.
Bouwjaar 1990
Wonen 110 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 193 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1990
Wonen 110 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 193 m2

Omschrijving

Welkom op de Jan Ritzema Bosstraat 24 te Purmerend!

Een heerlijke eengezinsHOEKwoning gelegen in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk De Purmer-Zuid. Op een ideale centrale ligging in deze groene woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk bijvoorbeeld aan opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Winkelcentrum Meerland is op loopafstand te vinden en hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Park “De Driegang” vind je eveneens op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen, de hond uitlaten of hardlopen. Ook de basisschool en speelplaatsen voor kinderen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Lijkt deze woning perfect voor jou? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding!

Een woning als deze heeft louter pluspunten. Daarom vind je deze highlights hieronder op een rijtje:

– Ruime hoekwoning.
– 110m² aan woongenot op een perceel grond van 193m².
– Zonne tuin gelegen op het westen met een zonnetje tot het einde van de dag.
– 3 ruime slaapkamers en een ruimte zolderkamer.
– Rechte gevels aan de voor- en achterzijde op de begane grond en de eerste etage. Hierdoor is er geen ruimte verlies door schuine daken.
– Veel licht door de aanwezigheid van een zijraam.

Indeling:

Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en er is een complete straatgerichte open keuken aanwezig. Deze keuken is omstreeks 2010 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (vervangen 2017), koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het westen en dat betekent natuurlijk een genieten van het zonnetje tot dat deze ondergaat. Er is een zonnescherm aanwezig die uitkomst biedt als je op zoek bent naar een plekje in de schaduw. Daarnaast is er een achterom aanwezig en de houten schuur met elektra biedt voldoende ruimte voor de nodige bergruimte. Tenslotte vind je nog een houten vogelruimte en volière die thans niet meer in gebruik zijn.

Op de eerste etage heb je 3 slaapkamers en een badkamer tot je beschikking. De badkamer is er eentje met ervaring! Deze is uitgerust wastafel, douche en 2e toilet. Daarnaast zijn de aansluitingen voor het ligbad al aanwezig. De zolderverdieping is ruim van formaat en hier is makkelijk een 4e slaapkamer te creëren. De wasmachine-aansluiting is op deze woonlaag te vinden.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2019/2020.
– De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht en de algemene erfpachtvoorwaarden 1987 zijn van toepassing.
– Volledig voorzien van dubbel glas.
– De gebruiksoppervlakte bedraagt 110,2m² waarvan 94,8m² woonoppervlakte en 15,4m² overige inpandige ruimte betreft. De zolder heeft te weinig daglicht (minimaal 0,5m² benodigd en dit is iets kleiner) anders had deze oppervlakte bij de woonoppervlakte gerekend mogen worden.
– De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Deze unit is omstreeks in 2017/2018 vervangen.
– Het dak van de schuur en het kruipluik is bestaat mogelijk uit asbesthoudende materialen.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
In woonwijk
Wonen
110 m2
Oppervlak
193 m2
Inhoud
395 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
C
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Groot hoekhuis voorzien van een ruime tuin rondom, met drie slaapkamers grote tuin met veel zon zuid westen. We hebben hier met veel plezier gewoond met twee van onze kinderen die inmiddels het huis hebben verlaten, rustige buurt met ruime parkeer mogelijkheden. Het huis is gelegen aan een woonerf met 8 woonhuizen met een leuke mix bewoners diverse leeftijden. Keuken is voorzien van koelvrieskast magnetron hete lucht oven vaatwasser elektrisch koken. Badkamer met aparte douche (ligbad niet meer in gebruik) gedateerd. Schilderwerk buiten afgelopen jaar nog gedaan, tuin achter voorzien van twee opslagruimtes schuur met stroom voorziening. Overname van droger en wasmachine Bosch juni 2018 "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4