Lambertus Huisengastraat 149

Omschrijving

Wonen in een turnkey, super-de-luxe afgewerkte woning op een TOP locatie! Dat is in een notendop wat wonen aan de Lambertus Huisengastraat 149 is. Met maar liefst 133 m² woonoppervlakte, vier royale slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen en een zonovergoten tuin op het zuidwesten, is dit een woning om van te dromen.

De ligging is absoluut een van de vele pluspunten. Op steenworpafstand tref je onder andere de Albert Heijn XL, de gezellige binnenstad met veel eetgelegenheden op o.a. de welbekende Koemarkt. Ook de bushaltes en het NS station Purmerend ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 20 minuten in Amsterdam staat. Zelfs met deze centrale ligging woon je in een rustige wijk, mede door het betaald parkeren (incl. parkeervergunning).

Deze super moderne woning valt direct op door de compleet rechte voorgevel, dat zorgt niet alleen voor een fraaie uitstraling maar ook voor extra ruimte op de verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 133 m² biedt dit huis verrassend veel bruikbare woonruimte.

Binnen tref je een verzorgde en smaakvolle afwerking met een moderne uitstraling. Door de visgraat vloer op de begane grond, gietvloeren op de verdiepingen en het strakke stucwerk voelt het geheel rustig en warm aan. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming op iedere verdieping, waarbij elke kamer beschikt over een eigen thermostaat voor optimaal comfort.

Ook aan het onderhoud is buitengewoon veel aandacht besteed. De buitenzijde van de woning is in 2023 geschilderd en op de platte daken van de overkapping en berging is recent een groene (sedum) dakbedekking aangebracht. In de hal zorgt een stijlvolle bronzen taatsdeur voor een moderne en luxe entree.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit hier loop je via de taatsdeur door naar de woonkamer. Deze is licht en ruim opgezet en biedt via de achterzijde middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. In de tuin kun je heerlijk genieten van lange zomerdagen en ontspannen avonden onder de terrasoverkapping. Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging.

Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe woonkeuken in lichte kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met een kook en spoeleiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de praktische opstelling en de bereikbaarheid vanaf twee zijden is er veel werkruimte aanwezig, wat het een prachtige maar tegelijk zeer werkbare keuken maakt.

Op de eerste verdieping zorgen de rechte gevels voor extra ruimte. Hier vind je twee zeer royale slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is bovendien vergroot waardoor het extra ruim aanvoelt. Compleet ingericht met een inloopdouche v.v. dubbele ingebouwde stortdouche, vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een zwevend toilet.

De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte dankzij de rechte voorgevel. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte circa 133 m²
• Energielabel A
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Iedere kamer voorzien van eigen thermostaat
• Buitenzijde woning geschilderd in 2023
• Inclusief aandeel in mandelig perceel waaronder de achterom en hofje achter de woning

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.