Lepelaarpark 39-41

Verkocht
1444 HR Purmerend € 765.000,- k.k.
Bouwjaar 1974
Wonen 254 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 807 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1974
Wonen 254 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 807 m2

Omschrijving

STIJLVOL ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS met grote tuin op misschien wel een van de mooiste plekjes van Purmerend met veel gebruiksmogelijkheden zoals een kantoor of atelier aan huis. Een unieke kans om op 20 minuten van hartje Amsterdam te wonen en tegelijkertijd te kunnen genieten van de rust en natuur van het in uw “achtertuin” gelegen werelderfgoed de Beemster.
Wonen in een rustige en groene omgeving op steenworpafstand van vele voorzieningen die de Overwhere rijk is! Denk aan diverse winkelcentra zoals het Leeuwerikplein, het Wormerplein of het Miro met de Albert Heijn XL, opstapplaatsen voor de bus, het treinstation, diverse (basis)scholen en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam.

Naast de ideale ligging is ook de woning méér dan het vermelden waard. Deze goed onderhouden woning met garage biedt ruim 250m² aan woongenot op een perceel van ruim 800m². Je hebt de beschikking over 5 slaapkamers (extra slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren), 2 badkamers, een riante garage en volop bergruimte.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding!

Indeling:

Via de entree stap je de indrukwekkende hal binnen. Deze is opvallend ruim van formaat en de vide zorgt duidelijk voor een extra dimensie. Vanuit de hal loop je via de gang langs het toilet en de gesloten keuken de eetkamer binnen die je uit laat komen in de riante doorzonwoonkamer met openhaard. Deze woonkamer valt op door de grote raampartijen waardoor je enorm veel lichtinval hebt en ook fraai uitzicht hebt op je tuin. Dezelfde raampartijen vind je terug in de eetkamer. De keuken is uitgerust met een keukenblok voorzien diverse apparatuur en aluminium schuiframen. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in waar je de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling kunt vinden. De bijkeuken biedt toegang via een tochtportaal de garage te bereiken. Deze is ruim van formaat en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. Via een losse trap is de bovengelegen vliering te bereiken waar je een enorme bergruimte tot je beschikking hebt.

Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste etage te bereiken. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken in de woning te bereiken. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en deze is eenvoudig weer te splitsen aangezien beide toegangsdeuren nog aanwezig zijn. Tevens biedt deze toegang tot het balkon dat op het zuidwesten is gelegen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping heeft de beschikking over 2 slaapkamers en een slaapkamer. De grootste slaapkamer heeft veel bergmogelijkheden en er zijn ook bergkasten vanaf de overloop te vinden. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.

De tuin is riant van formaat en is rondom de woning te vinden. Je kan dus letterlijk rondjes rondom de woning lopen! Genieten van de tuin kan van vroeg in de ochtend tot laat in de avond want door de gunstige ligging is er AL-TIJD een plekje in de zon te vinden. Mocht je toch liever de schaduw opzoeken, dan is die met hetzelfde gemak op te zoeken. Tenslotte is er op eigen erf een oprit aanwezig waar je je auto kunt parkeren.

Bijzonderheden:

– Oplevering kan snel.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Er wordt een niet-bewonersclausule en een oudersdomsclausule opgenomen in de koopakte.
– De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit / 2006 / eigendom).
– Er zijn 5 slaapkamers aanwezig, maar het is eenvoudig om extra slaapkamers te creëren.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 765.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
In woonwijk
Wonen
254 m2
Oppervlak
807 m2
Inhoud
1.140 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
D
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Ligging tuin
West
Garage
Inpandig
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4