Limbostraat 33

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Weidevenne betekent genieten van ruimte, comfort en energiezuinigheid op een plek waar alles klopt. Aan de Limbostraat staat dit moderne vrijstaande woonhuis met garage en maar liefst 153 m² woongenot en vier slaapkamers, een heerlijke plek waar je de ruimte voelt om te leven, te groeien en te genieten. Dankzij het bouwjaar 2000 is de woning volledig geïsoleerd en met energielabel A profiteer je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De zonnepanelen maken het plaatje compleet. Dit is een ruime woning die perfect past bij (jonge) gezinnen en bij iedereen die vrij wil wonen in een rustige en prettige woonomgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

De woning ligt in de geliefde wijk Weidevenne, een moderne en groene woonwijk met een fijn leefklimaat. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijkse leven hier soepel en comfortabel verloopt. Ook voor ontspanning zit je goed, met water, wandelroutes en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het NS-station Weidevenne is snel bereikbaar en met de auto ben je binnen enkele minuten onderweg richting de A7, waardoor steden als Hoorn, Zaandam en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. De wijk voelt rustig en ruim, maar heeft tegelijkertijd alles wat je nodig hebt dichtbij.

De woning zelf is een verzorgd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met een prettige en praktische indeling. Volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 is gerenoveerd en een frisse uitstraling heeft met grotendeels vernieuwde apparatuur. De badkamer op de verdieping is compleet en comfortabel ingericht en het toilet op de begane grond is modern afgewerkt. Buiten geniet je van een zonnige tuin met veel privacy, een achterom en een ruime garage. De woning maakt in zijn geheel een nette en verzorgde indruk, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken.

Je betreedt de woning via de zij-entree, waar je binnenkomt in een hal met meterkast, trapkast en een modern hangtoilet met fontein. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die dankzij de tuingerichte ligging en de aluminium schuifpui heerlijk licht is en een prettige verbinding heeft met buiten. De afwerking is strak en verzorgd en de vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, praktisch ingedeeld en een fijne plek om samen te koken en te eten. De luifel aan de voorzijde zorgt voor een beschutte entree en geeft de woning een vriendelijke uitstraling.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met goede afmetingen en elk een eigen karakter. Eén slaapkamer is voorzien van dubbele deuren met een Frans balkon, een andere beschikt over een vaste kast en de derde kamer heeft een ingebouwde garderobekast, wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douchecabine, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. De bovenste verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Een groot pluspunt is het dakterras, waar je een fijne buitenplek hebt met zelfs ruimte voor een moestuin. Ook hier is aan praktisch gebruik gedacht, met onder andere een buitenkraan.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Vrijstaand woonhuis in de wijk Weidevenne
• Ca. 153 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen
• Energielabel A en 12 zonnepanelen geplaatst in 2024
• Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond
• Ruime garage met elektra en achterom
• Dakterras en zonnige tuin op het zuidwesten
• Op de dakvlakken waar zonnepanelen liggen, is de dakbedekking in 2024 vervangen.