Londenhaven 43

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning van maar liefst 157 m² beschikt over vier ruime slaapkamers en is daarmee perfect geschikt voor (jonge) gezinnen. Dankzij het Energielabel A++ geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Bovendien zorgen de 14 zonnepanelen, geplaatst in 2023, voor een extra duurzame en energiezuinige woning. Ook parkeren is geen probleem want dat doe je gemakkelijk op eigen erf op je eigen privé parkeerplaats.

Deze prachtige woning is gelegen in de geliefde wijk Weidevenne, een moderne en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Weidevenne, dat op loopafstand ligt. Ook het bruisende centrum van Purmerend is eenvoudig te bereiken, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Openbaar vervoer is goed geregeld met een treinstation en meerdere busverbindingen op korte afstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam.

De woning is gebouwd in 2012 en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De begane grond is in 2024 nog volledig gestuct en gespoten, wat de woning een frisse en moderne uitstraling geeft. Je komt binnen via de entree met hal, waar zich het hangende toilet bevindt. De ruime en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern en de apparatuur is door de jaren heen vervangen. De keuken is voorzien van een vriezer, koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en zeeppomp. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en beschikken beide over airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een radiator, een toilet, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een whirlpool-ligbad.

Ook de tweede verdieping is in 2024 opnieuw gespoten en beschikt over een overloop met een handige werkplek. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide eveneens uitgerust met airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een verlaagd plafond en een ruime inloopkast. Verder is er een aparte wasruimte met mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Er is een zonnescherm aanwezig voor de nodige schaduw op warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Ruime tussenwoning met 157 m² woonoppervlakte
– Volledig geïsoleerd en energielabel A++
– 14 zonnepanelen (2023, eigendom)
– Vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning
– Vloerverwarming op de begane grond
– Moderne badkamer met whirlpool-ligbad en inloopdouche
– Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
– Eigen parkeerplaats op eigen erf