Overweerse polderdijk 69

Nieuw
1442 AD Purmerend € 435.000,- k.k.
Bouwjaar 1967
Wonen 130 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 290 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1967
Wonen 130 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 290 m2

Omschrijving

Welkom op de Overweerse Polderdijk! Misschien wel één van de mooiste straatnamen van Purmerend….

Deze 2-onder-1-kapwoning heeft enorm veel pluspunten en daarom hebben wij deze overzichtelijk voor je op een rijtje gezet:

– Deze woning is door de jaren heen altijd perfect onderhouden!
– De woning is uitgebouwd met bijkeuken, serre en erker en voorzien van 2 dakkapellen en nagenoeg volledig kunststof kozijnen.
– Gelegen op een perceel van 290m².
– Stenen garage met een elektrische deur aanwezig.
– In de tuin is aan de garage een geïsoleerd atelier aangebouwd die voorzien is van elektra.
– De woning is goed geïsoleerd met muur- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing.
– Prachtige ligging met aan achterzijde blijvend vrij uitzicht op weiland en ringvaart en op loopafstand van het centrum van Purmerend.

Zoals je ziet biedt deze woning méér dan alleen een woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en een tuin. Deze woning biedt een thuis. Een thuis waar je kunt rekenen op veel woonplezier en woongeluk. Het is dan ook niet voor niets dat de huidige eigenaren deze woning in 1989 hebben aangekocht en hier altijd met veel plezier hebben gewoond.

Word jij de trotse nieuwe eigenaar die hier ook graag ruim 30 jaar wil wonen? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging en wij geven je graag een uitgebreide rondleiding.
Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Purmerend en met diverse faciliteiten in de directe omgeving. Denk hierbij aan opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkelcentra Wormerplein en Miro. Ook diverse sportfaciliteiten zoals een sportschool, voetbal-, tennis- en handbalverenigingen zijn op loopafstand te vinden. Mocht je naar Amsterdam, Hoorn of Zaandam willen, dan zijn de uitvalswegen in enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, toilet, garderoberuimte, de gesloten keuken en de doorzon woonkamer. De woonkamer is vergroot door de aangebouwde straatgerichte erker en tuingerichte serre met kunststof kozijnen. Deze is via de riante schuifpui te bereiken. De keuken is eveneens uitgebouwd en daarom is er een perfecte ruimte ontstaan voor een bijkeuken. In zowel de serre als de bijkeuken is extra lichtinval door de aanwezigheid van fraaie lichtkoepels. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5 pits gascomfort met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie (gaat mee). Op de vloer in de hal en keuken vind je een PVC vloer. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer met brede planken.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste kledingkast aanwezig. In de voormalige badkamer is plaats gemaakt voor een vaste kast en in een voormalige slaapkamer is een badkamer gecreëerd. Op deze manier is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een lig/douche-combinatie, toilet en wastafel.
De afwerking is top. De wanden en plafonds van de begane grond en eerste etage zijn fraai afgewerkt met strak stucwerk.

De zolderetage is eveneens vergroot door de aanwezigheid van 2 dakkapellen. Hierdoor is een ruime voorzolder ontstaan waar je de cv-opstelling kunt vinden. Tevens vind je op deze etage de 4e slaapkamer.
De tuin is gelegen aan de voor-, zij- en achterzijde. Er is een ruime en diepe achtertuin aanwezig met de hele dag zon. De tuin aan de voorzijde is verzorgd en zorgt voor de nodige privacy. Op het erf aan de zijkant van de woning is voldoende plek voor het parkeren van twee auto’s. Deze is overigens ook te parkeren in de stenen garage met elektrische deur. Vanuit de tuin is het aangebouwde atelier te vinden.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Intergas / 2016 / gas / eigendom).
– De keuken is in 2019 gerenoveerd door middel van het plaatsen van nieuwe kasten en frontjes.
– Het bouwjaar van de woning is 1967.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Wonen
130 m2
Oppervlak
290 m2
Inhoud
445 m3
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4