Rijnstraat 3

Omschrijving

Instapklaar wonen in Overwhere, met volop ruimte en een zonnige tuin

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse, maar heb je geen zin in een grote verbouwing? Dan is de Rijnstraat 3 zeker een woning om te bekijken. Deze verzorgde 4-kamerwoning in de populaire wijk Overwhere biedt je een prettige basis, waarbij in de afgelopen jaren al veel is aangepakt en gemoderniseerd. Je kunt hier dus relatief eenvoudig je spullen uitpakken en wonen!

Aan de voorzijde valt direct de leuke voortuin op en ook aan de achterzijde heeft de woning je veel te bieden. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De ruime stenen berging zorgt bovendien voor voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Binnen tref je een verzorgde woning met een moderne en neutrale uitstraling. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en de woonkamer vormt samen met de keuken een gezellige leefruimte. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een hoogglans afwerking en een fraai stenen werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combioven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier.

De begane grond beschikt daarnaast over een modern en neutraal betegeld toilet. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een eveneens modern betegelde badkamer. Daarmee biedt de woning een praktische indeling voor een gezin, maar natuurlijk ook voor iedereen die graag een extra kamer beschikbaar heeft als werk-, hobby- of logeerkamer.

Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is al het nodige gedaan. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd. De huidige eigenaren hebben daarnaast bodemisolatie en muurisolatie laten aanbrengen. De woning is volledig gasloos en aangesloten op het warmtenet. Dit alles draagt bij aan het energielabel B.

De ligging maakt het plaatje compleet. De Rijnstraat ligt in een gezellige jaren ’60 woonomgeving met veel groen en ruimte rondom de woningen. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een prettige, ruimtelijke setting en ook voor kinderen is er volop speelruimte in de buurt. De wijk is de afgelopen jaren bovendien opnieuw bestraat, waardoor de openbare ruimte weer netjes en verzorgd oogt.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Wormerplein ligt op korte afstand. Ook het stadscentrum van Purmerend, diverse scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Of je nu naar het centrum wilt, de stad uit moet of gewoon even een boodschap wilt doen; vanuit de Rijnstraat heb je het allemaal binnen handbereik.

Kortom: een verzorgde eengezinswoning op een fijne plek in Overwhere, met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een ruime berging, een nette afwerking én al veel aandacht voor verduurzaming. Een mooie kans als je comfortabel wilt wonen zonder eerst jarenlang te moeten verbouwen.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging met Van Overbeek Makelaars in Purmerend.

Tot snel!