Tureluurhof 52

Omschrijving

Een woning met karakter!

Zo kunnen we deze riante woning aan het Tureluurhof wel omschrijven. De woning kenmerkt zich met name door de fraaie, aan de voorzijde te vinden erker. Daarnaast is de woning aan de achterzijde met ruim 3 meter uitgebouwd en is er een dakkapel met rolluik aanwezig. De gehele woning is overigens tot in de puntjes goed onderhouden.

Verder beschikt de woning over vele pluspunten die we voor het gemak even praktisch voor je onder elkaar gezet hebben:

– 146m² aan puur woongenot op een perceel van 176Mm² eigen grond.
– Voorzijde uitgebouwd met een erker, achterzijde ruim 3 meter uitgebouwd (1996) met lichtkoepel en openslaande deuren en de zolder beschikt over een kunststof dakkapel met rolluiken.
– 4 riante slaapkamers.
– Complete badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.
– Luxe en moderne keuken (2021) met diverse luxe inbouwapparatuur van Siemens waaronder een koel/vriescombinatie, combi oven-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (AEG) en een Quooker. De Le mans kast zorgt voor extra praktische opbergruimte!
– Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over energielabel B.
– De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
– Sfeervolle open haard aanwezig.
– Heerlijk riante en zonnige tuin.

Naast deze pluspunten willen we ook de locatie benoemen. Dit is namelijk ook een echt pluspunt! Gelegen in een rustige straat met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Denk niet alleen aan een bushalte, maar ook het treinstation is op loopafstand te vinden. Verschillende winkelcentra bieden volop mogelijkheden voor méér dan je dagelijkse boodschappen. Kies jij voor het Makado, het Wormerplein, het Leeuwerikplein of het Miro? Stuk voor stuk winkelcentra met een enorm aanbod aan winkels. (Basis)scholen zijn eveneens in de nabijheid te vinden; is het niet op loopafstand, dan ben je er ook zo met de fiets. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten in de omgeving te vinden en binnen enkele autominuten zit je op de A7 die je richting Hoorn, Zaandam of Amsterdam brengt. Tot slot het centrum van Purmerend; in enkele fietsminuten sta je op de Koemarkt met al haar gezellige restaurantjes, cafés en barretjes.

Wil jij deze TOP-woning met eigen ogen bekijken? Dat kan!

Neem contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je namelijk graag én met veel plezier deze prachtige woning zien.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De woning wordt verwarmd middels een HR cv-ketel Nefit 2014.
– De woning is volledig geïsoleerd met nagenoeg volledig (m.u.v. de voordeur) dubbelglas, muur,- vloer-, en dakisolatie en beschikt over energielabel B.
– Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig die in 2021 geïnstalleerd zijn.
– De elektrische installatie is vervangen in 2021.
– Het platte dak is vervangen omstreeks 2015.
– Het zonnescherm is geplaatst in 2022.
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2022.
– De dakgoten zijn vervangen in 2022.
– De voortuin is in 2022 aangelegd.
– Er is een mogelijkheid om een garage bij de kopen op een naastgelegen garageplein. Koopsom € 35.000,- k.k.