Middenpad 23

Omschrijving

Vrijstaand wonen op hoog niveau, met volop ruimte en mogelijkheden!

Wij heten je van harte welkom bij Middenpad 23 in de Zuidoostbeemster!

Op een geliefde locatie in de Zuidoostbeemster staat deze moderne vrijstaande woning uit 2017, waar luxe, ruimte en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 258 m², een hoogwaardige afwerking en een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De hoge stompe deuren, stijlvolle stalen glasportalen, hoge plinten, neuten onder de deurkozijnen en op maat gemaakte kasten zorgen voor een luxe uitstraling tot in de details. In combinatie met de moderne installaties en de complete voorzieningen is dit een woning waar comfort en kwaliteit centraal staan.

Of je nu op zoek bent naar extra ruimte voor je gezin, een comfortabele plek voor gasten, een kantoor aan huis of een zelfstandige ruimte voor een van de kinderen of mantelzorg, dankzij het bijgebouw kun je hier alle kanten op.

Ook de ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Je geniet hier van het karakteristieke landschap van de Beemster, terwijl het historische centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt, winkels, restaurants en terrassen op korte afstand ligt. Voor ontspanning zijn onder meer Fort Resort Beemster, de golfbaan en diverse wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen A7 en de bushalte aan de Purmerenderweg zijn ook Amsterdam en Hoorn goed bereikbaar. Voor gezinnen bevinden de speeltuin De Spelemei en basisschool De Bloeiende Perelaar zich op korte afstand.

Ruimte en luxe vanaf de entree

Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, met een indrukwekkende hoogte en fraai glaswerk dat ook vanaf de overloop voor een bijzonder ruimtelijk effect zorgt. De verzorgde afwerking is hier direct zichtbaar en loopt als een rode draad door de woning. De hoge stompe deuren, neuten onder de deurkozijnen, hoge plinten, stalen glasportalen en geïntegreerde inbouwspots, strak stucwerk, geven het interieur een stijlvolle uitstraling.

Ook de op maat gemaakte kasten dragen bij aan het hoogwaardige totaalbeeld.

Vanuit de entree bereik je onder meer de toiletruimte, de vernieuwde kelder en de woonkamer.

De kelder is uitgewerkt tot een bijzonder luxe en volwaardige extra ruimte, voorzien van strak stucwerk, vloerverwarming en een wijnklimaatkast. Een unieke toevoeging aan de woning die volop mogelijkheden biedt. Denk aan een eigen thuisbioscoop, een aparte gamekamer, een stijlvolle wijnlounge of een exclusieve plek om te ontspannen. Een extra dimensie van comfort en luxe, die deze woning net dat beetje extra geeft.

Via fraaie dubbele deuren loop je vervolgens de royale woonkamer binnen.

De woonkamer heeft een prettige indeling, met aan de tuinzijde alle ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, direct grenzend aan de keuken. Hierdoor sluiten koken, tafelen en ontspannen op een natuurlijke manier op elkaar aan.

De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde koffiemachine, twee koelkasten, een vriezer en een wijnklimaatkast. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht. De begane grond beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Op de eerste verdieping is eveneens vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een eigen walk-in closet, voorzien van op maat gemaakte kledingkasten.

De badkamer sluit qua uitstraling en afwerking uitstekend aan bij het luxe karakter van de woning. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een toilet en een maatwerk badkamermeubel met dubbele waskommen.

Een volwaardige tweede verdieping

Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier vind je een ruime overloop met wasgelegenheid en een vierde slaapkamer. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien een ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een bijgebouw met verrassend veel mogelijkheden

Een bijzonder pluspunt is het bijgebouw aan de achterzijde van het perceel. Dit is ingericht met een woonkamer, keuken, separate slaapkamer en badkamer en beschikt over centrale verwarming, volledige isolatie en vloerverwarming. Daarmee is het een comfortabele, goed geïsoleerde aanvulling op de hoofdwoning.

Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een salon of een fijn gastenverblijf. Ook voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte, bijvoorbeeld voor een ouder kind, biedt dit gebouw interessante mogelijkheden. De combinatie van de eigen voorzieningen, de isolatie en de vloerverwarming maakt het bijgebouw breed inzetbaar.

Genieten van de tuin en het buitenleven

De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier vind je volop ruimte om buiten te zitten en van de zon te genieten. De aangebouwde overkapping biedt een fijne plek om beschut te ontspannen, terwijl je met het bijgebouw ook beschikt over extra ruimte om te werken of gasten te ontvangen.

Aan de voorzijde van de woning ligt een eigen oprit met carport. Direct aangrenzend bevindt zich de berging, zodat ook aan praktische bergruimte en parkeren op eigen terrein is gedacht.

Duurzaam en comfortabel wonen

De woning is niet alleen ruim en luxe afgewerkt, maar ook gebouwd met oog voor energiezuinigheid. Dankzij de volledige isolatie, de warmtepomp met bodembron en energielabel A+ woon je hier comfortabel met een duurzame installatie als basis. De vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de vloerkoeling op de begane grond extra comfort biedt tijdens warmere dagen.

De combinatie van moderne bouw, hoogwaardige afwerking, een royale indeling en het multifunctionele bijgebouw maakt dit een woning met een bijzonder compleet woonaanbod.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een luxe afwerking en mogelijkheden die verder gaan dan alleen wonen? Dan is deze woning in de Zuidoostbeemster absoluut een bezichtiging waard. Plan een afspraak met Van Overbeek Makelaars en ontdek zelf hoeveel ruimte, comfort en kwaliteit hier samenkomen.

Bijzonderheden:

– Vrijstaande woning gebouwd in 2017

– Woonoppervlakte van 258 m², inclusief bijgebouw

– Perceeloppervlakte van 408 m²

– Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau

– Hoge stompe deuren, neuten onder de deurkozijnen en hoge plinten

– Stalen glasportalen, inbouwspots en op maat gemaakte kasten

– Vier slaapkamers in de hoofdwoning

– Luxe keuken en badkamer

– Kelder, volledig gerenoveerd, met vloerverwarming en wijnklimaatkast

– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

– Multifunctioneel bijgebouw met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer

– Verzorgde tuin op het zuidwesten met overkapping

– Carport en eigen oprit

– Energielabel A+

– Aanvaarding in overleg

Van Overbeek Makelaars nodigt je graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen bekijken.