Prinses Wilhelminasingel 40

Omschrijving

Thuiskomen in alle rust en ruimte doe je in dit vrijstaande woonhuis aan de Prinses Wilhelminasingel in de Zuidoostbeemster. Met maar liefst 171 m² woongenot en vier slaapkamers beschik je hier over een bijzonder ruime woning die ideaal is voor (jonge) gezinnen of voor wie gewoon lekker veel leefruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1961 en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen.

Je woont hier in een rustige en groene omgeving in de Zuidoostbeemster, een geliefde locatie vanwege de landelijke sfeer en het karakteristieke polderlandschap. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand te vinden in Purmerend. Ook de bereikbaarheid is prettig, met goede verbindingen richting Amsterdam en de rest van de Randstad, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Hierdoor combineer je hier het beste van twee werelden: rust en ruimte met de stad binnen handbereik.

Het betreft een vrijstaand woonhuis met oprit en een fijne tuin met houten berging. De begane grondvloer is geïsoleerd en recent is de cv-ketel vernieuwd in 2025, wat een goede basis biedt voor verder wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met karakteristieke elementen, een keuken in hoekopstelling en een tweede keuken in de voormalige garage. De badkamer is functioneel ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet, daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. De tuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. De algehele staat van de woning is gedateerd, maar biedt juist daardoor volop kansen om er een eigentijds en persoonlijk thuis van te maken.

Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim en vormt het hart van het huis, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien is van inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Op de begane grond zijn daarnaast meerdere slaapkamers aanwezig, waarvan één directe toegang biedt tot de tuin. Ook de badkamer en het separate toilet bevinden zich op deze verdieping, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Op de verdieping kom je op een overloop met vaste kast en ruimte voor een werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. Vanuit hier heb je via een schuifpui toegang tot een royaal dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Op deze etage bevindt zich tevens een slaapkamer met veel lichtinval en een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Vrijstaand woonhuis met oprit
• Maar liefst 171 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Begane grondvloer geïsoleerd
• Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025)
• Groot dakterras op de verdieping
• Veel mogelijkheden tot modernisering en eigen invulling