Binnenpolder 30

Omschrijving

Een woning om door een ringetje te halen! Deze royale, uitgebouwde tussenwoning uit 2017 is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, airconditioning in de gehele woning en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is uitstekend onderhouden en daardoor met recht instapklaar te noemen.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers en airconditioning voor zowel koeling als verwarming. In 2025 is een nieuwe cv-ketel geplaatst en vanuit de bouw zijn drie zonnepanelen aanwezig. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een speelveldje.

De ligging is eveneens ideaal. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, nabij de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. Ook scholen, sportvoorzieningen, een kinderdagverblijf en winkelcentrum Hollandse Cirkel bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en voorzien van vloerverwarming en een nette vloerafwerking.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2017 met een complete uitrusting: Grohe heetwaterkraan, combi-oven met added-steam functie, warmhoudlade, koffieapparaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap naar buiten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, één derde (slaap)kamer annex wasruimte en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer en een tweede luxe badkamer, gerealiseerd in combinatie met de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, dubbele douche en een wandcloset. Tevens is hier nog een bergkast, een kleine vliering en een separate berging aanwezig, waar de vernieuwde cv-ketel gesitueerd is.

Tuin: de moderne achtertuin is voorzien van een terras, kunstgras, houten berging met overkapping, elektra en praktisch achterom. Daarnaast zijn er diverse elektrapunten, wateraansluiting en een tweetal elektrische zonneschermen (voor en achter) aanwezig.

Bijzonderheden
– Royale en uitgebouwde tussenwoning uit 2017;
– Vier ruime (slaap)kamers;
– Twee luxe badkamers;
– Tweetal dakkapellen op de tweede verdieping;
– Airconditioning in de gehele woning, voor koeling en verwarming;
– Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers;
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
– Slaapkamer aan de voorzijde en beide dakkapellen voorzien van rolluiken;
– Nieuwe cv-ketel uit 2025;
– Waterontharder in de meterkast;
– Drie zonnepanelen vanuit de bouw;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Rustige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Richtprijs € 485.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg