Klaproos 4

Omschrijving

** Wegens enorme belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. Je kan via de email (hoorn@vanoverbeek.nl) je aanmelden voor de reservelijst **.

Deze tussenwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar met twee rechterhanden! De woning heeft wat liefde en aandacht van de nieuwe eigenaar nodig maar heeft zeker potentie. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, een aangebouwde berging, drietal slaapkamers (mogelijk tot vier slaapkamers) en een diepe achtertuin. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een leuk speelveldje.

Gaan jouw handen jeuken om aan de slag te gaan? Na modernisatie is de woning het pareltje waar jij mee pronkt! Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien.

De woning is in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het openbaar vervoer, scholen, winkels en ca. 5 minuten rijden van de Rijksweg A7. De gezellige oude binnenstad van Hoorn is op fietsafstand gelegen.

Begane grond: entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer met aansluitend de open keuken. De tuingerichte keuken biedt toegang tot enerzijds de berging en anderzijds de ruime tuin.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douche en een praktisch tweede toilet.

Tweede/zolderverdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is nu 1 grote ruimte met een klein dakraam, maar heeft de mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Tevens is hier de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2015) gesitueerd.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en is ruim 13 meter diep!

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
– Kluswoning;
– Energielabel B;
– Diepe achtertuin;
– Projectnotaris Actus Notarissen te Hoorn;
– Artikelen koopovereenkomst; oudheidsclausule en niet zelf bewoningclausule.

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig.