Paaldijk 93

Omschrijving

In de geliefde Bangert-en Oosterpolder mogen wij deze uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers te-koop aanbieden! Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, PVC-visgraatvloeren, Energielabel A, grote raampartijen én een eigen parkeerplaats is dit de ideale woning voor een gezin. Wil je deze woning in het écht ervaren? Neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars op 0229-271777!

De woning is gelegen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt winkelcentrum Hollandse Cirkel, met onder andere een supermarkt, warme bakker, visboer, drogisterij, boekhandel, kapper en diverse eetgelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. De wijk kenmerkt zich door een fraai aangelegd groen- en waterrijk straatbeeld.

Indeling van de woning
Begane grond: Hal/ entree met meterkast incl. glasvezelaansluiting, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en tijdens de bouw voorzien van een aanbouw, hierdoor is de ruimte extra groot. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geplaatst in een rechte opstelling. Daarnaast is de kastenwand aan de andere zijde voorzien van divers inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde én tevens in de zijgevel, komt er veel natuurlijke lichtinval de woning binnen. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-visgraatvloer.

Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, drietal slaapkamers en de badkamer. Tweetal slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, samen met de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Mede door de recht opgetrokken wanden is deze verdieping van een goed formaat en zijn de slaapkamers van voldoende grootte. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-visgraatvloer.

Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelplaats voor de heteluchtverwarming (Brink, 2008), C.V.-ketel (Intergas, 2008) en de wasmachine-aansluiting. Tevens is hier de vierde slaapkamer aanwezig, welke voorzien is van een dakraam. In de knieschotten is er extra bergruimte te vinden.

Buitenzijde: Aangelegde tuin met vrijstaande berging. Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig, waar je gemakkelijk je auto kan parkeren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vrij gelegen, hierdoor valt er de hele dag zon in de tuin. Door de hoekligging heeft de tuin een extra breedte. De tuin is via de achterkant, zijkant en de dubbel openslaande deuren bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde hoekwoning;
– Bouwjaar 2008;
– Energielabel A;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Eigen parkeerplaats;
– Rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping;
– Viertal slaapkamers.

Aanvaarding: In overleg