De Weide 27

Omschrijving

Luxe, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt, een instapklare twee-onder-één kapwoning aan het water

Sommige woningen voelen direct als thuis. De Weide 27 is daar een prachtig voorbeeld van. Deze in 2023 gebouwde, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning combineert een eigentijdse uitstraling met hoogwaardige afwerking, duurzame installaties en een verrassend royale indeling. Met een wooncomfort van het hoogste niveau, een zonnige achtertuin op het zuidwesten aan het water en een energiezuinige installatie is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst.

Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. De brede oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de aangebouwde stenen garage vormt een praktische aanvulling. Binnen word je ontvangen in een ruime hal met modern toilet, trapkast, meterkast en de opstelling van de warmtepomp. Vanuit hier stap je de royale, uitgebouwde woonkamer binnen waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin.

De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Siemens combi oven/magnetron. Via de dubbele tuindeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime walk-in closet en biedt de mogelijkheid om eenvoudig weer twee slaapkamers te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. De stijlvolle badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische, separate wasruimte.

De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt een royale derde slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een wastafelmeubel, vaste inbouwkasten en extra bergruimte. Ook bevinden zich hier de boiler en het warmteterugwinsysteem.

Duurzaamheid staat bij deze woning centraal. De woning is volledig gasloos en voorzien van een Ecoforest aardwarmtepomp (2023), een Ecoforest boiler van maar liefst 300 liter, een warmteterugwinsysteem, zes zonnepanelen in eigendom, HR+++ beglazing en comfortabele vloerverwarming op alle drie de woonlagen. Hierdoor geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lage energielasten.

Buiten is het eveneens genieten. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, grenst aan het water en biedt volop privacy en zon. Dankzij de achterom, de ruime oprit en de aangebouwde stenen garage is ook het praktische aspect uitstekend verzorgd.

De woning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, supermarkt, winkels, speelvoorzieningen en huisarts bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2023;
– Perceeloppervlakte 260 m²;
– Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning;
– Gelegen aan het water;
– Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– Aangebouwde stenen garage;
– Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Volledig gasloos;
– Ecoforest aardwarmtepomp (2023) in eigendom;
– Ecoforest boiler van 300 liter (2023);
– HR+++ (triple) beglazing;
– Kunststof kozijnen;
– Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen;
– 6 zonnepanelen (eigendom);
– Waterontharder;
– Luxe keuken met Bora inductiekookplaat, Quooker en Siemens inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet;
– Drie royale slaapkamers, waarvan één met walk-in closet;
– Mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren;
– Meterkast met 13 groepen, vier aardlekschakelaars en krachtstroom.

Een woning waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een uitzonderlijk hoog niveau samenkomen. De Weide 27 is volledig instapklaar en biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de kwaliteit en de fijne ligging aan het water.