Lange Kerkstraat 23

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan: Verhuurde winkelruimte, gelegen in het centrum van Hoorn!

In het bruisende stadscentrum van Hoorn, aan de Lange Kerkstraat, bevindt zich deze verhuurde winkelruimte op de begane grond. Een ideale kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar commercieel vastgoed op een toplocatie.

De winkelruimte op de begane grond, met een bruto vloeroppervlak van circa 108 m², is verhuurd tot en met 28 februari 2028. De maandelijkse huur bedraagt € 1.150,- exclusief btw. Dankzij de centrale locatie, in het aanloopgebied van het populaire Hoornse winkelrondje, is de winkel aantrekkelijk voor ondernemers. De ruimte beschikt over energielabel B, cv-verwarming, een pantry en een eenvoudig toilet.

Ligging
De locatie kan niet beter: in het stadscentrum van Hoorn, op loopafstand van het gezellige horecaplein De Roode Steen en nabij bekende winkelstraten zoals Grote Noord en Gedempte Turfhaven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de woning en winkelruimte optimaal bereikbaar zijn.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan Binnenstad en heeft als bestemming “Centrumdoeleinden 2”. Dit biedt flexibiliteit voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Voor specifieke plannen raden wij aan contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Verhuurd tot februari 2028 (€ 1.150,- p/m);
– Centrale ligging in het stadscentrum van Hoorn.

Koopcondities
De vraagprijs bedraagt € 225.000,- kosten koper;

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau: In overleg

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding: In overleg.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.