Volder 30

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, verrassend ingedeelde woning met garage én eigen parkeerplaats?
Kom dan snel een kijkje nemen bij Volder 30 in Hoorn! Deze royale drive-in woning biedt naast veel mogelijkheden volop wooncomfort. Een zonnige tuin op het zuiden, zowel voor als achter een vrij uitzicht én een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkamer, een eetkeuken, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer.

De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, een huisarts, consultatiebureau, kinderopvang en diverse supermarkten. In het hart van de wijk ligt bovendien een knusse speelplek. Ook winkelcentrum ‘De Huesmolen’ is om de hoek en je vindt er diverse bekende winkels. Liever naar de stad? Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn en het NS-station. En als je de straat oversteekt loop je zo het ruime en groene park ‘Risdammerhout’ binnen.

Indeling
Begane grond;
Entree via de voorzijde, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de garage met nieuwe extra brede elektrische garagedeur. De garage beschikt over aansluitingen voor elektra, water en wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of tuinkamer.

Eerste verdieping;
Hier vind je het leefgedeelte met een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een doorlopende houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een vrij uitzicht door de straat. De keuken is uitgerust met een koelkast, losstaande vaatwasser, gasfornuis met oven en een wasemkap.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig in tweeën te splitsen is), een moderne badkamer en een technische ruimte met cv-ketel (Nefit, 2018) die tevens als wasruimte in gebruik is. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en heeft een frisse, moderne uitstraling.

Tuin;
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over veel privacy.

Bijzonderheden:
– Ruime drive-inwoning;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– 3-tal slaapkamers (4 mogelijk);
– Parkeergelegenheid op eigen erf;
– Tuin op het zuiden;
– Tuinkamer/kantoor/praktijk aan huis mogelijk;
– Energielabel C.

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg.