Johanna Naberstraat 49

Omschrijving

Johanna Naberstraat 49, Purmerend

Instapklaar, uitgebouwd en volledig gerenoveerd – luxe wonen in Overwhere

Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk alles al is gedaan? Dan is Johanna Naberstraat 49 precies wat je zoekt. Deze ruime tussenwoning is in 2025 volledig verbouwd en van top tot teen gerenoveerd. Met onder andere een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel op de tweede verdieping, vloerverwarming, luxe sanitair, een moderne woonkeuken en vernieuwde installaties is hier een woning ontstaan die volledig voldoet aan de woonwensen van nu. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de vloer nageïsoleerd voor extra wooncomfort en lagere energiekosten. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met een modern verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Luxe wandverlichting en een stijlvolle cinewall geven de woonkamer een eigentijdse en sfeervolle uitstraling.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met gezellige baropstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-vriescombinatie, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Dankzij de royale opzet vormt dit een heerlijke plek om te koken, te eten en gezellig samen te zijn. Via de openslaande deuren loop je direct de verzorgde achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Ook het sanitair is volledig vernieuwd. Op de begane grond bevindt zich een luxe afgewerkt toilet. De royale badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een comfortabele en luxe ruimte waar je iedere dag ontspannen begint en afsluit.

Op de verdiepingen beschik je over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de trap is afgewerkt met nieuwe bekleding. Dankzij de geplaatste dakkapel op de tweede verdieping is hier extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze verdieping uitstekend bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tijdens de renovatie is niet alleen gekeken naar uitstraling, maar ook naar kwaliteit en duurzaamheid. Zo zijn alle water-, elektra- en rioleringsleidingen vernieuwd, is het dak nageïsoleerd en zijn diverse gevelwanden van binnenuit extra geïsoleerd. De woning beschikt daarnaast grotendeels over kunststof kozijnen. Ook de complete kunststof pui aan de voorzijde van de begane grond is recent vernieuwd. Hierdoor profiteer je van een woning die niet alleen mooi is afgewerkt, maar ook toekomstbestendig is.

De buitenruimte is eveneens volledig aangepakt. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe schuttingen. Hierdoor beschik je over verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimtes waar je direct van kunt genieten.

Wonen in Overwhere

Je woont hier in de geliefde wijk Overwhere: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en meerdere winkelcentra bevinden zich op loopafstand. Sportvoorzieningen liggen om de hoek en ook het centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt zijn eenvoudig bereikbaar.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Station Overwhere bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en met trein of bus ben je snel in Amsterdam en de rest van de regio.

Kortom: zoek je een volledig gerenoveerde, uitgebouwde en instapklare woning met drie slaapkamers, een luxe woonkeuken, vloerverwarming, dakkapel en een hoogwaardige afwerking op een uitstekende locatie in Purmerend? Dan nodigen wij je van harte uit om Johanna Naberstraat 49 te komen bezichtigen.

Van Overbeek Makelaars Purmerend – Wij begeleiden je graag naar je nieuwe thuis.

Let op: volgens de officiële meetinstructie wordt de tweede verdieping aangemerkt als ‘overige inpandige ruimte’ vanwege een beperkte afwijking in de plafondhoogte. Gezien de praktische bruikbaarheid van deze verdieping hebben wij deze ruimte in de presentatie wel meegenomen als functionele woonruimte. De verdieping is uitstekend geschikt als extra kamer en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van de woning.