Breestraat 5

Omschrijving

Prachtige winkel- en/of kantoor kans in het centrum van Edam!

Dit vrijstaande pand – nabij het Damplein – daterende uit 1994 biedt ondernemers een prachtige gelegenheid voor de volgende stap!

Winkel, kantoor, aan huis gebonden bedrijven en beroepen, het past in het bestemmingsplan.

De winkel c.q. kantoorruimte op de begane grond omvat 63 m² bvo. De eerste etage (geschikt voor kantoor c.q. opslag) omvat 36 m² bvo.

Op dit moment wordt de verdieping ontsloten met een vlizotrap, maar een vaste trap behoort tot de mogelijkheden.

De vloeren zijn uitgevoerd in beton. De muren en het dak zijn goed geïsoleerd, het energie prestatie label is A.

Het pand beschikt over eigen nutsvoorzieningen en een eigen combi gas CV. Een Frans balkon aan de voorzijde met openslaande deuren completeert het gehele plaatje, kortom: het is een prachtig pand op een geweldige locatie.

De huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

Opleveringsniveau:
– Pantry;
– Hardhouten kozijnen met isolatieglas;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

ALGEMEEN:
– Opleveringsniveau: as is en zeer goede staat
– Huurprijs: € 1.330,- vrij van btw per maand
– Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren (korter is bespreekbaar alsmede een instroom van de duur van 1 jaar)
– Huurbetaling: Per maand voorruit;
– Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum
– Huuringangsdatum: per direct
– Zekerheidsstelling: 3 maanden waarborgsom
– De huurprijs is exclusief gas, water, licht

Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.