Jan Nieuwenhuizenplein 12

1135 WV Edam € 150,- per m2 per jaar
Je makelaar voor dit object

Omschrijving

Statig monumentaal kantoorpand met prachtige binnentuin grenzend aan de wereldberoemde Edammer kaasmarkt.

Het object omvat begane grond, eerste verdieping en kapverdieping.
De begane grond is bereikbaar via het poorthuis voormalig weeshuis.
De entree voert naar een stijlvolle hal met natuurstenen vloer en loopt door naar het trappenhuis met royale lichtstraat.
Aan beide zijden hal, kantoorruimte met prachtige hoogte, vaste kasten, schouw. Inclusief geheel vernieuwd tapijt wat het geheel totaal completeert.
Vergaderruimte met complete eetkeuken voor divers gebruik.
Toilet, meterkast. 1e verdieping: dames- en herentoilet, een tweetal prachtige kantoorruimtes, airco installaties. 2e verdieping: Kantoor en archiefruimte alsmede een pantry. In totaal ca 375 m² aan verhuurbare oppervlakte, kan ook in kleinere kantoorruimtes worden verhuurd.

Staat van onderhoud
De bouwkwaliteit en de onderhoudstoestand van het perceel is over het algemeen goed tot zonder meer goed.

Technische voorzieningen en installaties Nutsvoorzieningen
Aansluitingen voor elektra, gas, water en riolering zijn aanwezig.

Verwarming
Het perceel is voorzien van gasgestookte centrale verwarmingsinstallaties. De warmtebronnen bestaan uit meerdere ketels van recente en oudere bouwjaren. De warmteafgifte vindt veelal plaats door radiatoren.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de opstallen is zonder meer goed. Door de ligging aan de rand van de bebouwing is het perceel vanaf de doorgaande provinciale wegen uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Voor parkeren in de binnenstad zijn ontheffingen of vergunningen nodig. Daarnaast geldt voor de binnenstad van Edam een blauwe zone.

Overige bijzonderheden
Het perceel Jan Nieuwenhuizenplein 12-14 staat te boek als Rijksmonument.

Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar

Deelverhuur is bespreekbaar (zie tekening).

Huurbetaling:
Huur per maand vooruit.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optie jaren, andere combinaties bespreekbaar

Datum van oplevering:
In overleg / per direct

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud:
Goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 150,- per m2 per jaar
Huur BTW belast
Ja
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1558
Oppervlakte object
375 m2
Oppervlakte perceel
330 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4