Jan Nieuwenhuizenplein 12-14

Omschrijving

Statig monumentaal kantoorpand met prachtige binnentuin grenzend aan de wereldberoemde Edammer kaasmarkt.

Het object omvat twee prachtige kantoorruimtes op de eerste verdieping en op de ruime tweede etage.

Kan per ruimte worden gehuurd maar ook als geheel

De entree is bereikbaar via het poorthuis van het voormalig weeshuis.

De entree voert naar een stijlvolle hal met natuurstenen vloer en loopt door naar het trappenhuis met een royale lichtstraat.

Op de 1ste verdieping bevindt zich aan beide zijden een hal met fijne kantoorruimtes met prachtige klassieke hoogte, airco installaties, vaste kasten (geen inbouw) en toilet. Inclusief geheel vernieuwd tapijt wat het geheel totaal completeert.

Op de 2e verdieping bevindt zich een kantoor- en archiefruimte, alsmede een pantry.

EVENTUEEL IS IN OVERLEG OOK HUUR VAN HET GEHELE PAND INCLUSIEF DE BEGANE GROND BESPREEKBAAR.

Staat van onderhoud: De bouwkwaliteit en de onderhoudstoestand van het perceel is over het algemeen goed tot zonder meer goed.

Technische voorzieningen en installaties Nutsvoorzieningen
Aansluitingen voor elektra, gas, water en riolering zijn aanwezig.

Verwarming:
Het perceel is voorzien van gasgestookte centrale verwarmingsinstallaties. De warmtebronnen bestaan uit meerdere ketels van recente bouwjaren. De warmteafgifte vindt plaats door de aanwezige radiatoren.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de opstallen is zonder meer goed. Door de ligging aan de rand van de bebouwing is het perceel vanaf de doorgaande provinciale wegen uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Voor parkeren in de binnenstad zijn ontheffingen of vergunningen nodig. Daarnaast geldt voor de binnenstad van Edam een blauwe zone. Er is op loopafstand parkeerruimte aanwezig tegenover de grote kerk.

Overige bijzonderheden:
Het perceel Jan Nieuwenhuizenplein 12-14 staat te boek als Rijksmonument.

Huurprijs: € 150,– per m² per jaar

Huurbetaling: Huur per maand vooruit.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 optie jaren, andere combinaties bespreekbaar

Datum van oplevering: Per direct

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud: Goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Deze informatie is vrijblijvend.

Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.