De Dolfijn 42

1601 MG Enkhuizen € 55,- per m2 per jaar
Uw makelaar voor dit object

Omschrijving

Direct langs de Provincialeweg is op zichtlocatie dit bedrijfscomplex gesitueerd. De gehele eerste verdieping van het complex van ca. 350 m² bvo is voor verhuur beschikbaar gekomen. Daarnaast is het mogelijk om een gedeelte vanaf ca. 100 m² bvo te huren. Het bedrijfsobject is omstreeks het jaar 2000 gerealiseerd en heeft vanwege zijn ligging aan de hoofdweg een prachtige attentiewaarde.

Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad.

De kantoorruimte bevind zich op de eerste verdieping van het bedrijfspand en beschikt over een nog te realiseren eigen entree met trapopgang. De kantoorunits zijn naar behoefte van de gebruiker in te delen en beschikken over voldoende raampartijen, systeemplafonds met Tl-armatuur en centrale verwarming middels radiatoren.

Huurprijs:
Vanaf € 55,- per m² bvo / per jaar excl. btw.

Servicekosten inclusief voorschot G/W/L:
€ 13,- per m² bvo / per jaar / excl. btw.

Parkeerplek:
€ 50,- per parkeerplek per maand excl. BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren (korter is bespreekbaar).

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 55,- per m2 per jaar
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Oppervlakte object
350 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4