Groeneweg 8B

1607 MK Hem € 995,- per maand
Uw makelaar voor dit object

Omschrijving

Aan dé bedrijfsweg van industrieterrein De Zuiderkogge te Hem staat deze bedrijfshal van 270 m2 b.v.o. verdeelt over de parterre en volledige verdiepingsvloer. De hal maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Aan voorzijde voorzien van voldoende parkeergelegenheid en af te sluiten via een elektrisch hekwerk.

Indeling:
entree via overheaddeur en separate loopdeur. Bedrijfshal met lichtstraten en daglichttoetreding door de kozijnen aan achterzijde. Tussenhal met uitgebreide meterkast en toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping: voorportaal met toilet, doucheruimte en 2 kantoor/showroomgedeeltes.

Bijzonderheden:
Deze bedrijfshal heeft een oppervlakte van in totaal maar liefst 270m2! Voldoende ruimte voor opslag, verwerking, kantoor en/of showroom. De ligging is uitstekend te noemen op kleinschalig bedrijven terrein maar toch maar op 15 min afstand van de A7!

Huurprijs:
€ 995,- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren (korter bespreekbaar)

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 995,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Oppervlakte object
270 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4