Holenweg 4A

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Casco bedrijfshal in het voormalige Philips complex! Tegen een zeer scherpe m² prijs is thans een casco bedrijfshal ter grootte van circa 1.800 m² bruto vloeroppervlakte (bvo) voor verhuur beschikbaar. De bedrijfshal maakt deel uit van het voormalige Philips complex en wordt in de toekomst getransformeerd.

De bedrijfshal is centraal gesitueerd in Hoorn en heeft middels de Provincialeweg N506 een goede verbinding met Rijksweg A7. Tevens biedt het afgesloten (buiten)terrein goede parkeer- en manoeuvreer mogelijkheden.

Onderscheidende elementen zijn:
– Onderheide vloeren;
– Toegankelijkheid via overheaddeur;
– Ruime vrije hoogte;
– De mogelijkheid om vrij van BTW te huren;
– De bedrijfshal is alleen voorzien van elektra, er is geen gas, water of riolering aanwezig.

De toegankelijkheid van bedrijfshal A is aan de oostzijde van het complex optimaal. De hal is niet geheel kolom vrij uitgevoerd.

De prijs-/kwaliteit verhouding kwalificeren wij als scherp, graag nodigen wij je uit om jouw mening daaromtrent tijdens een bezichtiging zelf te vormen.

Huurprijs:
€ 3.750,- exclusief btw per maand exclusief servicekosten en elektra.

Aanvaarding: In overleg

Servicekosten: Nader te bepalen (kosten ter dekking van energiegebruik en vastrecht).

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: In overleg (kortlopende huurcontracten ca. 2 jaar).

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau: De bedrijfshal zal in de huidige staat worden opgeleverd (as-is).

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.