Lepelaar 5

1628 CZ Hoorn € 1.750,- per maand
Uw makelaar voor dit object

Omschrijving

Ondernemers opgelet!

Op een prominente locatie is de gehele eerste verdieping (187 m² bvo exclusief onverdeeld aandeel in de gemeenschappelijke ruimte) van dit verzorgde kantoorverzamelgebouw voor verhuur beschikbaar gekomen. De bedrijfsruimte is gelegen langs de provinciale weg, nabij o.a. bedrijventerrein Hoorn80, Hoornse binnenstad en de Rijksweg A7.

De indeling is als volgt:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trapopgang en liftvoorziening naar de eerste verdieping. De eerste verdieping kan apart worden afgesloten van de overige ruimte en is circa 187 m² bvo groot. De gehele verdieping is reeds ingericht en beschikt over een zevental kantoorruimten en hal met pantry. De kantoorruimte zijn alle voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met tl-armatuur, kabelgoten, verwarming en te openen ramen. Vanzelfsprekend zijn pantry- en sanitaire voorzieningen aanwezig.

Op het verharde parkeer- en manoeuvreerterrein staan een drietal eigen parkeerplaatsen tot uw beschikking. Uw bedrijf kunt u middels reclame-uitingen op diverse posities van de voor- en zijgevel uitstekend profileren.

Graag nodigen wij u uit om op locatie een kijkje te komen nemen.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand eventueel te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
€ 567,50 exclusief btw per maand (inclusief voorschot gas, water en licht)

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren (korter bespreekbaar)

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.750,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Oppervlakte object
227 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4