Nieuwland 34

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt wegens bedrijfsverplaatsing aan:

Nieuwland 34 Hoorn, winkelruimte op de begane grond ter grootte van circa van 129 m² bvo.

Locatie
De winkelruimte is in het stadscentrum van Hoorn gesitueerd, in het aanloopgebied van het Hoornse winkelrondje. Recentelijk zijn diverse winkel- en horecaruimtes aan het Nieuwland gerestaureerd en is de openbare weg opnieuw bestraat hetgeen de stand zeer ten goede gekomen is. NS-station is op loopafstand.

Object
Het appartementsrecht rechtgevende op het exclusieve gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond ter grootte van circa 129 m² bvo, bestaande uit winkel-/werkruimte met toiletvoorziening. De stukken van de Vereniging van eigenaren zijn bij Van Overbeek Bedrijfsmakelaars opvraagbaar.

Opleveringsniveau, het object zal worden opgeleverd met:
-verwarming via een Cv-installatie (cv-ketel, gecombineerd met warm watervoorziening) met radiatoren;
-eenvoudige sanitaire voorzieningen (closet);
-systeemplafond met LED verlichting volledig dimbaar;
-pantry;
-rolluik.

Bestemming
Het object valt onder het Bestemmingsplan Binnenstad en heeft als bestemming voorschrift centrumdoeleinden 2 met onder andere het bestemmingsplan voorschrift detailhandel, wonen en dienstverlening. Ook zijn er (onder voorbehoud) mogelijkheden om horeca te exploiteren. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Koopcondities

Vraagprijs: € 285.000,- kosten koper

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019).
Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding: In overleg.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.