't Spil 41

Omschrijving

’t Spil is een gewild winkelcentrum in Monnickendam met een regionale aantrekkingskracht en ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

Te huur: prima gelegen winkelunit met een uitnodigende entree en een praktische achteringang.

Ruim 20 jaar heeft hier een bloemenwinkel zeer goed gefunctioneerd, dit kan nu weer in overleg met ons. Koelcel is al aanwezig, alsmede de goede naam.

Andere Retail ondernemers zijn uiteraard ook uitgenodigd.

De bruto oppervlakte is circa 150 m² en heeft de volgende indeling: Overkapping aan de voorzijde, V-vormige entree met glas, etalage , winkelruimte, toiletruimte, kantoor, opslag-/werkruimte met pantry en kelder.

Zeer goed geïsoleerd en voorzien van airco, C.V. en een systeemplafond met verlichting.

Winkelcentrum ’t Spil heeft een actieve Vereniging van winkeliers.

De winkelruimte heeft eigen meters t.b.v. gas, water en elektra.

Huuringangsdatum: per direct

Huurtermijn: uitgaande van 5 jaar met 5 jaar verlenging.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Opleveringsniveau: in huidige keurige staat zoals het nu is.

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars Purmerend BOG niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.