Binnenzeestraat 30

1446 AB Purmerend € 50.500,- per jaar
Je makelaar voor dit object

Omschrijving

Aan de Binnenzeestraat 30 te Purmerend op de Baanstee-Noord in Purmerend bieden wij u deze nieuwbouw unit te huur aan.

Het betreft 262 m² bvo bedrijfsruimte op de begane grond en een vide ( verdiepingsvloer ) van 138 m² bvo. De unit heeft een eigen entree vanaf de toegangsweg en 135 m² bvo kantoorruimte op de begane grond. Tevens 140 m² bvo op de verdieping en 7 ruime parkeerplekken gelegen voor het bedrijfspand met een eigen entree rechtstreeks aan de Binnenzeestraat.

Bedrijfsvloer begane grond 262 m² bvo

Vide bedrijfsvloer 138 m² bvo

Overheaddeur- 4 x 5 meter.

Kantoorruimte begane grond 135 m² bvo

Kantoorruimte verdieping 140 m² bvo

Hoogte van het geheel is 8 meter.

7 parkeerplekken

De vloerdruk van de bedrijfsvloer op de begane grond is maar liefst 1500 kg p/m², de vloerdruk van de verdiepingsvloeren is 500 kg p/m².

Het betreft een geheel casco ruimte welke wij te huur mogen aanbieden, maar er zijn toch veel meerwerk opties door verhuurder uitgevoerd: toiletgroep begane grond en verdieping in het kantoor, prachtige ruime houten trap naar de verdieping. Twee lichtstraten in de bedrijfsruimte voor optimale licht toetreding.

Tevens zijn opgenomen: een E–installatie in de bedrijfsruimte en de meterkast is geschikt voor 3 x 25A. En een W- en E– installatie ten behoeve van de natte ruimte. Glasvezel is aangelegd.

In het kantoor is een zandcement dekvloer aanwezig, hierbij is dus rekening gehouden met een eventuele vloerverwarming welke huurder zelf aan zou kunnen leggen.
Service kosten per maand voor het schoonmaken van het pand aan de buitenzijde alsmede het buitenterrein.

Huurbetaling: per maand vooruit

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren.

Datum van oplevering: per direct

Zekerheidstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 50.500,- per jaar
Huur BTW belast
Ja
Servicekosten
€ 275 per maand
Service BTW tarief
21%
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakte object
675 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4