Gorslaan 18

Omschrijving

Aan de Gorslaan is er representatieve kantoorruimte vrij gekomen vanwege bedrijfsverplaatsing. Het gebouw omvat in totaal circa 1082 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en drie verdiepingen.

Begane grond ca. 262,7 m² en de 1e verdieping ca. 262.7 m² mogen wij te huur aanbieden.
Kan per etage gehuurd worden of als geheel.

Per bouwlaag zijn keurig nette toiletgroepen aanwezig.

Exterieur:
– gemetselde gevel in combinatie met zink en hout
– kozijnen van aluminium
– entree achterzijde middels draaideur

Interieur:
– entree voorzien van natuurstenen vloer.
– ruimtes zijn voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
– diverse kantoorvertrekken van verschillende groottes middels hoogwaardige systeemwanden.
– sanitaire ruimtes zijn modern betegeld en per bouwlaag aanwezig.

Installaties:
– lift installatie.
– airconditioning installatie per verdieping separaat te regelen.
– verwarmingsinstallatie middels radiatoren aangesloten op stadsverwarming.
– mechanische ventilatie
– alarminstallatie

Het bezichtigen meer dan waard!

Locatie en bereikbaarheid:
Purmerend is uitstekend bereikbaar, zowel met openbaar vervoer (bus en trein) als eigen auto. Via de snelweg A7 is Amsterdam binnen 15 autominuten bereikbaar. Via de speciale busbaan langs het Noord-Hollands kanaal is het Centraal Station van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
10 eigen parkeerplaatsen á € 750, – excl. btw per plaats per jaar op het achter gelegen parkeerterrein. Tevens is er een fietsenstalling gesitueerd op het achtergelegen terrein.

Servicekosten: € 14,– per m² excl. btw
– glazen bewassing
– periodieke reiniging van goten, afvoeren en riolering
– periodieke controle van luchtbehandelingsinstallatie, brandblusmiddelen en draaideur
– onderhoud liftinstallatie
– onderhoud groenvoorziening (snoeien, wieden, onkruidbestrijding)
– incidenteel onderhoud straatwerk
– herstellen kleine beschadigingen veroorzaakt door huurder
– glas- opstalverzekering
– 10% administratiekosten
– jaarlijks vindt er een verrekening plaats van de servicekosten op basis van nacalculatie

De stroomkosten worden afzonderlijk doorbelast, er is 1 levering maar middels tussenmeters verdelen we dat aan de huurders per kwartaal.
Stadsverwarming, Liander en Kenter wordt gedeeld per etage.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren

Opleveringsniveau:
As is in zeer nette staat

Datum van oplevering:
Per direct is mogelijk

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur, te vermeerderen met btw en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.