Polderweg 7

1446 AA Purmerend € 4.585,- per maand
Je makelaar voor dit object

Omschrijving

Aan de Polderweg 7 op het nieuwe industrieterrein de Baanstee-Noord in Purmerend bieden wij u een prachtige nieuw gebouwde kantoor/bedrijfsruimte te huur aan.

Het betreft 285 m² bvo bedrijfsruimte op de begane grond met een prettige werkhoogte van maar liefst 5.8 meter. Er zijn 4 grote elektrische overheaddeuren van 4 meter breed en 4,5 meter hoog met per deur 3 lichtsecties.

Op de verdieping vindt u 285 m² bvo kantoorruimte met een hoogte van 3.7 meter.

Verder zijn er 12 ruime parkeerplekken aanwezig, gelegen voor het bedrijfspand op eigen grond.

Het voorgelegen buitenterrein (195 m²) heeft een eigen entree via de Polderweg.

Het achtergelegen af te sluiten buitenterrein (225 m²) heeft een eigen entree via de Binnenzeestraat.

De vloerdruk van de bedrijfsvloer op de begane grond is maar liefst 2000 kg p/m², de vloerdruk van de verdiepingsvloer is 250 kg p/m², alles zeer netjes afgevlinderd.

Het betreft een geheel afgewerkte kantoor/bedrijfsruimte met veel meerwerk opties die al door verhuurder uitgevoerd zijn tijdens de bouw:
– strak gestucte wanden en gespoten plafond,
– ledverlichting,
– krachtstroom,
– warmtepomp voor warmte in de bedrijfsruimte en warmte in het kantoorgedeelte via radiatoren,
– 2 toiletgroepen op de begane grond en 1 toiletgroep op de verdieping in het kantoor,
– prachtige ruime houten trap naar de verdieping,
– pantry op de verdieping,
– internetverbinding via glasvezel
– afgevlinderde betonvloer

Tijdens de bouw heeft verhuurder rekening gehouden met het eventueel binnendoor verplaatsen van zware artikelen d.m.v. een opening in de verdiepingsvloer.

De kantoorruimte op de 1e verdieping heeft ramen van beneden tot boven wat een prachtige lichtinval geeft.

De verhuurder heeft reeds voor alle onderdelen servicecontracten afgesloten welke door huurder overgenomen kunnen worden.

Huurbetaling: Per maand vooruit

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren.

Datum van oplevering: per direct

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 4.585,- per maand
Huur BTW belast
Ja
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Oppervlakte object
570 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4