Van IJsendijkstraat 154

Omschrijving

Dit registergoed is niet te koop maar alleen te huur.

Verhuurder verhuist naar een ander industrieterrein in Purmerend en geeft de nieuwe huurder de gelegenheid net zo succesvol te worden c.q te zijn als verhuurder altijd hier is geweest.

Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de toegangsweg van het bedrijven terrein “De Koog” direct na de afslag vanaf de N244 met voorgelegen parkeerterrein, en goed bereikbaar via de N224 ( Edam, Volendam / Alkmaar en Amsterdam ) en op 5 min rijden van de snelweg A7.

INDELING:
Achterste bedrijfsruimte 1565 m² bvo
De voorste hal is 1224 m² bvo

Totaal 2789 m² bvo

Afsluitbaar buitenterrein 777 m² buitenterrein rechts en 248 m² aan de linkerzijde.
Totaal 3 grote overheaddeuren, 2 overheaddeuren van 5 mtr. hoog x 6 mtr. breed en 1 overheaddeur van 4.2 mtr. breed x 5 mtr. hoog

Deelverhuur is niet mogelijk!

OPLEVERINGSNIVEAU:
– elektrisch bedienbare overheaddeur
– toiletten
– kantine / kantoor

BEREIKBAARHEID: Het object is goed bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. De A7 ligt op ca. 5 min afstand, welke ontsluiting biedt richting Zaandam/Amsterdam en Hoorn .

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren ( korter is bespreekbaar ).

Zekerheidstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Datum van oplevering: per direct.

Voorbehoud: Goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Deze informatie is vrijblijvend.

Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.