Visserijweg 32A

Omschrijving

Te huur aangeboden deze fraaie – onder architectuur gebouwde – vrijstaande, duurzame bedrijfsunit met 9 eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Baanstee Noord. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een compleet NIEUW bedrijfspand!

Prima bereikbaar middels de N244 vanuit Edam/Volendam, Purmerend, Monnickendam en de Beemster.

Het betreft een energiezuinig gebouw met o.a. zonnepanelen.

Het Havenkwartier is gesitueerd – op een ruime kavel – tussen de Schepnetweg en Visserijweg op het moderne, duurzame bedrijventerrein Baanstee Noord en ideaal bereikbaar zowel via de A7 (Hoorn-Zaandam-Amsterdam), alsmede de N244.

1 KOPUNIT
Begane grond: 306 m² bvo
Verdieping: 117 m² bvo
Totaal maar liefst 423 m² bvo

Maatvoering: 20.00 m¹ breed x 17.00 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 8.00 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 4.00 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 4.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹

Kantoorindeling eerste etage: 41 m² bvo
Entree begane grond / meterkast / trap naar verdieping: ca. 15 m² bvo verdieping

De verdieping is ruim uitgevoerd met raampartijen, voor deze kopunit zowel in de voorgevel als in de zijgevel.

Parkeermogelijkheden: Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
– Royale overheaddeur, elektrisch bedienbaar.
– Separate inloopdeur
– Onderheide, gevlinderde betonvloer, vloerdruk 1.500 kg/m² begane grond
– Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
– Afgedopt riool t.b.v. sanitair
– Raampartijen v.v. isolatieglas in boven gevel
– Meterkast v.v. water en elektra
– Mogelijkheid reclame uiting
– Stalen gevelpanelen, deuren en kozijnen
– PVC dakbedekking
– Meterkast met 3x 25 Amp.
– Betonnen verdiepingsvloer
– W.C. en fonteintje begane grond
– Pantry voor verdieping

Nutsvoorzieningen: eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bestemming: Handel en Nijverheid (klik op ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie hierover)

Extra voorzieningen t.b.v. turn-key oplevering
-Witte afgewerkte wanden op de begane grond en op de eerste verdieping vliesbehang
– Systeem plafond voorzien van randafwerking kleur wit
– Lichtarmaturen in systeemplafond LED
– Waterinstallatie t.b.v. toilet en fontein op de begane grond
– Toiletcombinatie en fonteincombinatie incl. spiegel en houders
– Ventilatie WTW installatie voor kantoor en toilet
– Vloerverwarming begane grond en verdieping
– Warmtepomp
– Elektrische installatie met:
– 5 x dubbel wandcontactdoos
– 4 x aansluitpunt verlichting
– 3 x schakelaar
– 3 x rookmelder
– 2 x dubbel data punt
– 1 aansluitpunt WTW
– Verwarming en koelinstallatie i.c.m. zonnepanelen, 30 stuks, totaal 10800 WP
– Uitbreiding groepenkast

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.