Capellehof 4

1715 EV Spanbroek € 287.500,- k.k.
Uw makelaar voor dit object

Omschrijving

Deze representatieve kantoorruimte is gelegen in het levendige dorp Spanbroek in de gemeente Opmeer. De gemeente Opmeer telt circa 12.000 inwoners. Dit groene hart van de regio Westfriesland is verrassend veelzijdig, met enerzijds de nabijheid van de historische steden Hoorn en Alkmaar en anderzijds een keur aan recreatieve en culturele mogelijkheden.

Centraal gelegen in het centrum van Spanbroek is een winkelcentrum met ca. 2.000 m² winkelruimte met bekende ketens waaronder Deen Supermarkten en Hema. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in blauwe zones en de bereikbaarheid is uitstekend via de provincialenweg N241 Schagen – Hoorn en de A7 Amsterdam – Den Helder.

De kantoorruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 176 m² met een riante frontbreedte (7.23 m) en is toegankelijk middels de dubbele entreedeuren. Het kantoor is opgedeeld in
vier separate (spreek)kamers met aan de achterzijde keuken- en sanitaire voorzieningen. Naast kantoorruimte staat het bestemmingplan ook winkelruimte toe.

Voorzieningsniveau:
– WTW unit met warmteterugwinning balansventilatie;
– Alarminstallatie aangesloten op de meldkamer;
– Systeemplafond met led verlichting;
– Cv-installatie;
– Keukenfaciliteiten;
– Sanitaire voorzieningen;
– Achter entree aanwezig;
– Voldoende parkeergelegenheid.

Vraagprijs: € 289.500,- kosten koper

Aanvaarding: in overleg

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau: In overleg

Kadaster: Gemeente Opmeer, Sectie F, nummers 3010 A9

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Bijzondere bepalingen: Niet van toepassing

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Opmeer valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Centrum Opmeer – Spanbroek”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Centrum heeft. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Opmeer of ruimtelijke plannen.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 287.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakte object
176 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4

Wij houden de instructies van de RIVM nauwlettend in de gaten. Lees meer