Kikkertweg 15

1521 RE Wormerveer € 7.500,- per maand
Uw makelaar voor dit object

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfscomplex op zichtlocatie

Ondernemers opgelet! Thans is het bedrijfscomplex aan de Kikkertweg 15 te Wormerveer voor verhuur beschikbaar gekomen. Het complex is op een zichtlocatie gesitueerd op het goed bereikbare bedrijventerrein “Noorderveld” aan de N246 richting Alkmaar- Beverwijk-Amsterdam met een directe verbinding naar Rijksweg A8.

Het object is rond het jaar 2000 op een perceel van ruim 2.500m² eigen grond gebouwd. Hierbij is gebruik gemaakt van goede en duurzame materialen. Het pand is zowel binnen als buiten voorzien van ledverlichting o.b.v. bewegingssensoren. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, met een hoogwaardig afwerkings- en inrichtingsniveau. Het complex is tot voor kort als groothandel in gebruik geweest en beschikt over twee overheaddeuren.

Via de hoofdingang bereikt u de verzorgde entree met showroom/receptie. Aansluitend onder andere de kantine, toiletten, opslagruimtes, bedrijfshal en een trap naar de eerste verdieping. De kolomvrije bedrijfshal van 870 m² bvo is uitgevoerd met een onderheide betonnen vloer.

Tevens bevinden zich in het complex kantoorruimten inclusief koffiecorner ter grootte van circa 525 m² bvo, verdeeld over begane grond en eerste verdieping. De demontabele entresolvloer ten behoeve van opslagruimten is circa 190 m² bvo groot. Het kantoorgedeelte is voorzien van systeemplafonds met led-verlichting, verwarming, kantelramen en kabelgoten.

Voor de indeling verwijzen wij naar aangehechte plattegrondtekeningen.

Het voorzieningsniveau:
– Kolomvrije bedrijfshal met lichtstraten en tweetal overheaddeuren;
– Verwarming door middel van cv installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds met led-verlichting in de kantoren en kantine;
– Kantine voorzien van verzorgde keuken en apparatuur;
– Sanitaire voorzieningen;
– Duurzame materialen toegepast en o.a. voorzien van dubbele dakisolatie en ledverlichting o.b.v. bewegingssensoren zowel binnen als buiten;
– 20 parkeerplaatsen en een privé laad-en-los ruimte op eigen terrein;
– Categorie 3+ beveiligd d.m.v. beveiligingscamera’s en opnameapparatuur;
– Eventueel kunnen de aanwezige roerende zaken zoals stellingen tegen een meerprijs bij het
gehuurde worden betrokken.

Huurprijs:
€ 7.500,- per maand excl. btw.

Servicekosten:
Nader te bepalen

Huurbetaling:
Per maand vooruit

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 (optie) jaren

Opleveringsniveau:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg (kan spoedig)

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie juli 2015)

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer

Kenmerken

Huurprijs
€ 7.500,- per maand
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Oppervlakte object
1.585 m2
Toon meer

Kaart

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4