De Factorij 47H

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Zeer verzorgde en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit op zichtlocatie langs de Oostergouw op het representatieve bedrijventerrein Westfrisia-Oost. De bedrijfsunit beschikt over 306 m² bvo verdeeld over begane grond en eerste verdieping en zal turn-key worden opgeleverd.

Locatie:
Het bedrijventerrein Westfrisia kenmerkt zich door haar ruime opzet en via de N302 (Westfrisiaweg) heeft u een goede verbinding t.o.v. de Rijksweg A7, Amsterdam/Leeuwarden en via de dijk Lelystad/Enkhuizen verbinding met het oosten van het land. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend te noemen en het openbaar vervoer is op loopafstand.

Vloeroppervlakte
De bedrijfsunit bestaat totaal uit circa 306 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond totaal circa 153 m² bvo bedrijfsruimte met onder meer entree/toilet/trapopgang.
• Verdieping totaal circa 153 m² bvo kantoorruimte.

Buitenterrein:
Voldoende parkeergelegenheid op mandelig parkeer en manoeuvreerterrein.

Opleveringsniveau:
Het object zal als volgt worden opgeleverd:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 3 meter;
• separate entree/hal met toilet en trapopgang;
• systeemplafond met verlichting;
• verwarmd middels radiator;
• elektrisch bedienbare overheaddeur.

Kantoorruimte:
• laminaatvloer;
• kantoorindeling;
• systeemplafond met ledverlichting;
• tweetal lichtkoepels;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• kantine met keuken en diverse inbouwapparatuur.

Koopcondities
Vraagprijs: € 309.000,- kosten koper exclusief btw.

Aanvaarding: in overleg

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau: In overleg

Kadaster: Gemeente Hoorn, Sectie I, nummers 9441 en nummer 8290 (gedeeltelijk)

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Onderhoudsbijdrage: jaarlijkse bijdrage ten behoeve van onderhoud terrein en groen ca. € 308,– excl. btw

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hoorn valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westfrisia”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming bedrijf heeft met een functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.